Проведения общего собрания собственников помещений в МКД с использованием ГИС ЖКХ (ОСС)

Рекомендуемый порядок действий инициатора общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием ГИС ЖКХ (ОСС)

• Регистрация собственника помещения в МКД в ГИС ЖКХ
  

  Необходимо пройти регистрацию на сайте www.dom.gosuslugi.ru

• Ознакомление с вебинаром: Проведение первого ОСС в заочной форме с использованием ГИС ЖКХ

  С вебинаром можно ознакомиться на сайте www.dom.gosuslugi.ru в разделе «Обучающие материалы» «Видео ГИС ЖКХ».

• Получение доступа к функциям администратора ОСС

  При проведении первого ОСС в ГИС ЖКХ администратором ОСС может являться инициатор ОСС, в том числе любой собственник помещения в МКД или управляющая организация. Для получения доступа к функциям администратора ОСС через ГИС ЖКХ в Государственную жилищную инспекцию НСО направляется запрос о предоставлении доступа к указанной функции.

• Формирование администратором ОСС повестки для ОСС

  В повестку дня первого ОСС с использованием ГИС ЖКХ обязательно включаются вопросы:
  - о выборе администратора последующих ОСС в ГИС ЖКХ;
  - об утверждении порядка приема администратором сообщений о проведении ОСС в ГИС ЖКХ;
  - об утверждении порядка приема администратором письменных решений собственников помещений в МКД на ОСС в ГИС ЖКХ;
  - о продолжительности голосования на ОСС в ГИС ЖКХ.

• Уведомление собственников помещений в МКД о проведении ОСС

  Размещение администратором ОСС сообщения о проведении ОСС в ГИС ЖКХ не позднее чем за 10 рабочих дней до даты проведения ОСС. Направление администратором ОСС сообщения о проведении ОСС в личные кабинеты в ГИС ЖКХ собственникам помещений в МКД, зарегистрированным в ГИС ЖКХ, а также размещение сообщения о проведении ОСС и правил доступа к ГИС ЖКХ в общедоступных местах в МКД (на досках объявлений, размещенных во всех подъездах МКД или в пределах земельного участка, на котором расположен МКД) для ознакомления незарегистрированных в ГИС ЖКХ собственников помещений в МКД.

• Проведение голосования (7 – 60 дней)
  

  Голосование осуществляется собственниками помещений в МКД в течение срока, указанного в сообщении о проведении ОСС, в том числе в личном кабинете в ГИС ЖКХ или путем передачи администратору ОСС оформленных в письменной форме решений собственников помещений в МКД.

• Внесение в ГИС ЖКХ представленных администратору ОСС в письменной форме решений собственников помещений в МКД

  Администратор ОСС вносит в ГИС ЖКХ решения собственников помещений в МКД, представленные ему в письменном виде, по мере их поступления, а также в течение часа после окончания голосования на ОСС.

• Подведение итогов голосования

  Итоги голосования подводятся автоматически, в ГИС ЖКХ формируется протокол ОСС.

• Направление протокола ОССв организацию, осуществляющую управление МКД

  Подлинники решений и протокола ОСС подлежат обязательному направлению инициатором ОСС в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива не позднее чем через десять календарных дней со дня окончания ОСС.

• Направление протокола ОСС в Государственную жилищную инспекцию НСО

  Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны в течение пяти рабочих дней направить подлинники решений и протокол ОСС, представленные им инициатором ОСС, в Государственную жилищную инспекцию НСО.

• Хранение результатов ОСС
  

  Все документы, связанные с проведением ОСС, хранятся в ГИС ЖКХ.